써치랜드

Learn the process of purchasing national land in Korea, including procedures, legal considerations, and strategic advantages for investors and developers. 국유지는 국가가 소유한 토지로, 일반적으로 한국자산관리공사(KAMCO)나 각 지방자치단체를 통해 관리되며, 매각시에는 엄격한 법적 절차에 따릅니다.                                                     국유지 매입 절차와 장점, 법적 고려사항 국유지 매입은 개인이나 기업에게 저렴한 가격으로 토지를 확보할 기회를 제공하지만, 그에 따른 법적 절차 와 매각 정보 확인이 중요합니다. 국유지 매입은 한국자산관리공사( KAMCO) 나 각 지방자치단체를 통해 이루어지며, 입찰 절차가 포함되어 있습니다. 1. 국유지 매각 정보 확인 국유지 매각 정보는 캠코 의 공식 웹사이트( 온비드, OnBid) 에서 확인할 수 있으며, 각 토지의 위치, 용도, 면적, 입찰 시작가가 명시됩니다. 행정재산 과 일반재산 으로 구분되며, 매입은 일반재산에 한해 가능합니다. 2. 매수 신청 일반재산으로 확인되면 매수신청서 를 제출하고, 지자체 또는 캠코 에서 현장 확인 및 상담을 진행합니다. 3. 매각 심의 및 가격 결정 매각심의위원회 에서 매각 가능 여부를 결정하고, 감정평가를 통해 가격이 산정됩니다. 평가 법인의 평균 가액을 기준으로 매각 가격이 설정됩니다. 4. 입찰 또는 수의계약 체결 경쟁입찰을 통해 매입 시 입찰 보증금 을 납부하고, 낙찰자는 계약금을 납부한 후 잔금을 완납해야 합니다. 수의계약...