2025년 상반기 서울 부동산 시장 분석과 향후 전망
서울 부동산, 다시 움직인다! 실수요자는 지금이 기회일까? 2025년 들어 서울 부동산 시장이 다시금 움직이고 있습니다. 그간 2~3년간 거래절벽, 금리인상, 규제 여파로 침체돼 있던 분위기 속에서, 최근 들어 서울 전역의 부동산 거래량이 일제히 회복세 를 보이면서, 집값 상승 기대감 까지 서서히 커지고 있습니다. 전문가들은 이같은 …
등기부 ‘을구’의 함정, 지상권의 모든 것
부동산 투자 전 반드시 확인해야 할 지상권, 등기부 확인법부터 투자 리스크까지 완전 정리 "건물은 샀는데, 땅은 내 것이 아니라고요?" 부동산 거래에서 가장 많이 간과되는 위험 중 하나가 지상권 입니다. 겉으로는 멀쩡한 건물처럼 보여도, 등기부등본 '을구(乙區)'에 지상권이 설정되어 있다면 소유권과 사용권이 나뉜 부동산…
등기부에 없는 숨겨진 토지 권리들｜지상권·분묘기지권·통행권 완벽 정리
써치랜드 등기부만 보고 계약하면 위험! 현장에서 꼭 확인해야 하는 관습법상 권리와 분쟁 예방법 부동산 계약 시 등기부만 믿으면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 지상권, 분묘기지권, 통행권처럼 등기부에 나오지 않지만 오랜 기간의 관습적 사용으로 법적 효력을 가지는 권리들…
