전세보다 월세 선호 증가, 그 이유와 부동산 시장의 변화
전세보다 월세가 더 낫다는 인식, 왜 확산됐나 고금리, 전세 사기, 대출 규제… 임대 시장의 판이 완전히 달라졌다. 최근 몇 년 사이 부동산 시장에서는 '전세보다 월세가 낫다'는 인식이 점점 더 확산되고 있다. 예전에는 "목돈만 있으면 전세가 낫다"는 말이 통했지만, 지금은 상황이 완전히 달라졌다. 특히 2030 세대…
3번의 투기 열풍, 한국 부동산 시장은 왜 반복되는가?｜강남 개발부터 갭투자까지 흐름 총정리
강남 개발 → 청약 광풍 → 갭투자… 반복되는 패턴 한국 부동산 시장은 강남 개발, 청약 광풍, 갭투자 열풍 등 세 차례의 투기 사이클을 겪어왔습니다. 반복되는 과열과 규제의 역사 속에서 오늘날의 시장을 이해하고 미래를 준비하는 인사이트를 제공합니다. 써치랜드 강남 개발과 토지 투기의 시작 (1970년대 후반 ~ 1980년대 초) 1970년대 …
지목, 보유 목적, 보유 기간에 따라 달라지는 세금 체계 완전 분석
“지목만 바꿔도 세금이 달라진다?” “같은 땅이라도, 누가, 왜, 얼마나 오래 가졌는지에 따라 세금이 달라집니다.” 토지에 부과되는 세금은 단일 항목이 아닙니다. 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세까지 보유 목적과 기간, 지목 에 따라 과세 기준과 세율이 전혀 다르게 적용 됩니다. 이 글에서는 2025년 세법 기준으로 토지 세금의 핵심 구조와 …
