2025년 상반기 서울 부동산 시장 분석과 향후 전망
서울 부동산, 다시 움직인다! 실수요자는 지금이 기회일까? 2025년 들어 서울 부동산 시장이 다시금 움직이고 있습니다. 그간 2~3년간 거래절벽, 금리인상, 규제 여파로 침체돼 있던 분위기 속에서, 최근 들어 서울 전역의 부동산 거래량이 일제히 회복세 를 보이면서, 집값 상승 기대감 까지 서서히 커지고 있습니다. 전문가들은 이같은 …
조상 묘 옆 땅 ‘위토’, 종중 재산 분쟁의 진짜 이유는?
써치랜드 “조상의 묘 옆에 숨겨진 땅, 위토. 제대로 알고 지켜야 할 때입니다.” 위토(位土)는 단순한 농지나 임야가 아닙니다. 이는 조상을 위한 제사와 묘역 관리를 위해 종중이 공동으로 소유해온 전통적 재산입니다. 하지만 시간이 흐르며 위토는 ‘분쟁의 땅’으로 바뀌고 있습니다. 명의신탁, 보상금 횡령, 매도 무효 소송까지. 오늘은 위토란 무엇이고,…
종중 부동산 매매, 왜 매수인이 패소했을까?｜매입 전 반드시 확인해야 할 5가지 체크리스트
“싸게 샀지만, 결국 내 땅이 아니었다?” 종중 부동산은 개인 소유가 아닌 총유 재산으로, 매매 시 반드시 정관, 총회 결의, 대표자 권한 등 절차를 확인해야 합니다. 실제 무효 판례 3건과 함께 사전 체크리스트 5가지를 정리했습니다. 써치랜드 종중 땅, 왜 일반 부동산과 다를까? 종중은 법인격이 없는 비법인 사단입니다. 이들이 보유한 재산은 …
종중 규약, 없으면 소송 패소?｜종중 재산 보호를 위한 필수 항목과 활용법 총정리
종중 재산 분쟁이 발생할 때 법원에서 가장 먼저 확인하는 것이 무엇일까요? 바로 **‘종중 규약’**입니다. 종중 규약은 단순한 내부 문서가 아니라, 종중의 법적 지위를 증명하고 재산을 보호하는 중요한 수단입니다. 이번 글에서는 종중 규약의 개념부터 필수 항목, 실전 활용법까지 구체적으로 알려드립니다. 📜 종중 규약이란 무엇인가요? 종중 규약은 종중의 …
종중 땅, 실명법 때문에 잃었다면?｜소송에서 되찾기 위한 10가지 핵심 포인트
“조상 땅이 내 땅이 아니라고요?” 종중 재산 명의신탁 분쟁, 어떻게 대응할까 재산이 명의신탁으로 제3자에게 넘어갔다면 실명법상 소유권 회복이 쉽지 않습니다. 대법원 기준 10가지 체크포인트와 실제 판례를 바탕으로, 종중 땅을 지키기 위한 전략을 정리했습니다. …
