2025년 상반기 서울 부동산 시장 분석과 향후 전망
서울 부동산, 다시 움직인다! 실수요자는 지금이 기회일까? 2025년 들어 서울 부동산 시장이 다시금 움직이고 있습니다. 그간 2~3년간 거래절벽, 금리인상, 규제 여파로 침체돼 있던 분위기 속에서, 최근 들어 서울 전역의 부동산 거래량이 일제히 회복세 를 보이면서, 집값 상승 기대감 까지 서서히 커지고 있습니다. 전문가들은 이같은 …
등기부에 없는 숨겨진 토지 권리들｜지상권·분묘기지권·통행권 완벽 정리
써치랜드 등기부만 보고 계약하면 위험! 현장에서 꼭 확인해야 하는 관습법상 권리와 분쟁 예방법 부동산 계약 시 등기부만 믿으면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 지상권, 분묘기지권, 통행권처럼 등기부에 나오지 않지만 오랜 기간의 관습적 사용으로 법적 효력을 가지는 권리들이 존재하기 때문입니다. 자칫 현장 확인 없이 계약을 진행하면 예상치 못한 법적 분쟁에 …
내 땅 위 도로, 마음대로 철거할 수 있을까?
써치랜드 공로와 사도의 차이, 내 소유 땅 위 도로 철거 가능성 완전 정리 “내 소유 땅인데, 왜 도로를 막지 못하죠?” 토지 소유자는 자신의 땅에 대한 권리를 행사할 수 있지만, 그 땅 위에 ‘도로’가 놓여 있다면 상황은 복잡해집니다. 이 도로가 공공도로(공로)인지, 개인도로(사도)인지에 따라 철거 가능 여부와 절차, 심지어 법적 책임까지 크게 달라질 …
