지목별 건축 가능 여부 총정리: 대지·전·임야·답·과수원 (2025년 기준)
토지를 매입하려는 사람이라면 반드시 확인해야 할 기본 정보 바로 그 땅의 지목(地目)입니다. 지목은 토지대장에 기재된 땅의 ‘법적 용도’를 의미하며, 건축 허가 가능성과 밀접한 관계가 있습니다. 많은 분들이 "건축이 가능하다"고 하면 무조건 건물을 지을 수 있다고 생각하시는데, 실제로는 지목에 따라 용도지역과 건폐율, 용적률, …
“지분만 있고 못 쓰고 있나요?” 공유 부동산 독점 사용, 이렇게 대응하세요
💡 공유자라면, 사용권도 수익도 ‘공동’입니다 공유 부동산을 특정인이 단독으로 사용하는 경우, 나머지 공유자는 지분에 해당하는 이익을 요구할 수 있습니다. 특히 동의 없이 사용하거나 임대 수익을 독점할 경우, ‘부당이득반환청구소송’을 통해 권리 회복이 가능합니다. 이 글에서는 부당이득 반환청구의 핵심 개념과 실제 사례, 대응 전략까지 정리해드립니다.…
