“서울에선 안 돼요?” 같은 땅인데 투자 결과가 달라지는 진짜 이유
💡 같은 땅, 다른 운명 같은 용도의 땅인데 한 곳에서는 건축이 가능하고, 다른 곳에서는 금지됩니다. 이유는 단 하나, 지역마다 다른 토지 규제 때문입니다. 우리나라는 '토지의 표준'이 없기 때문에, 같은 제1종 일반주거지역이라도 지자체에 따라 건폐율·용적률·도로기준까지 모두 다릅니다. 이 글에서는 이런 지역별 조례 차이의 원인, 실제…
경매 낙찰 후 취득세·중개수수료·법무사 비용까지 총정리
경매 낙찰 후 취득세·중개수수료·법무사 비용까지 총정리 경매 낙찰을 받으면 끝이 아닙니다. 실제로는 여러 부대비용이 기다리고 있어서 미리 계산해두지 않으면 예상보다 훨씬 많은 돈이 들어갈 수 있습니다. 낙찰가는 시작점일 뿐, 진짜 비용을 알아야 수익성을 정확히 판단할 수 있습니다.
