2025년 상반기 서울 부동산 시장 분석과 향후 전망
서울 부동산, 다시 움직인다! 실수요자는 지금이 기회일까? 2025년 들어 서울 부동산 시장이 다시금 움직이고 있습니다. 그간 2~3년간 거래절벽, 금리인상, 규제 여파로 침체돼 있던 분위기 속에서, 최근 들어 서울 전역의 부동산 거래량이 일제히 회복세 를 보이면서, 집값 상승 기대감 까지 서서히 커지고 있습니다. 전문가들은 이같은 …
등기부 ‘을구’의 함정, 지상권의 모든 것
부동산 투자 전 반드시 확인해야 할 지상권, 등기부 확인법부터 투자 리스크까지 완전 정리 "건물은 샀는데, 땅은 내 것이 아니라고요?" 부동산 거래에서 가장 많이 간과되는 위험 중 하나가 지상권 입니다. 겉으로는 멀쩡한 건물처럼 보여도, 등기부등본 '을구(乙區)'에 지상권이 설정되어 있다면 소유권과 사용권이 나뉜 부동산…
집 사기 전 필수! 실거래가 쉽게 확인하는 3가지 방법
감이 아닌 데이터로! 부동산 실거래가 3가지 확인법 국토부 · 네이버 · 직방 앱으로 가격 진짜 확인하기 부동산에서 실거래가는 말 그대로 실제로 계약이 체결된 금액을 의미합니다. 호가는 얼마든지 부를 수 있지만, 실거래가는 조작이 불가능한 객관적 기준입니다. 정부 시스템부터 민간 플랫폼까지, 실거래가를 확인하는 대표적인 3가지 방법을 간단하고 정확하게 정…
국유지 매입 절차와 장점｜정부 땅, 정말 살 수 있을까?
국유지 매입 절차와 장점: 부동산 전문가가 알려주는 핵심 가이드 써치랜드 정부가 소유한 토지인 국유지는 개인도 정해진 절차를 거쳐 합법적으로 매입할 수 있습니다. 공공기관이 매각하는 '일반재산'을…
