반응형 영동지구1 토지구획정리사업, 강남을 만든 도시개발의 원형 — 계획·의미·역사 총정리 부동산 실무자라면 등기부나 지적도를 보다가 "환지", "체비지", "감보율" 같은 낯선 용어를 마주친 경험이 있을 것이다. 이 용어들의 뿌리를 거슬러 올라가면 예외 없이 토지구획정리사업이라는 한 제도에 닿는다. 지금의 강남, 여의도, 잠실, 목동은 물론 전국 대도시 주거지의 골격 상당수가 이 제도를 통해 만들어졌다. 이번 글에서는 토지구획정리사업이 무엇이고 어떻게 계획·시행되었는지, 그리고 강남 개발부터 현재의 도시개발법 체제까지 이어지는 역사를 정리해 본다. 1. 토지구획정리사업이란 무엇인가토지구획정리사업은 정비되지 않은 시가지 또는 농경지 일대에서 토지 소유권은 그대로 둔 채 토지의 위치·형질·구획을 재정비하여 도로, 공원, 상하수도 같은 공공시설을 갖춘 대지로 탈바꿈시키는 사업이다. 핵심은 '환지.. 2026. 8. 7. 이전 1 다음 반응형
