반응형 토지투자2 [도시 이야기] KTX와 고속도로가 바꾼 강릉: 오지에서 수도권 1시간 생활권이 되기까지 안녕하세요! 도시의 형성 과정과 토지의 가치를 깊이 있게 풀어내는 [도시 이야기]입니다.동해안의 대표 명소인 강릉 하면 무엇이 떠오르시나요? 경포대의 탁 트인 바다, 안목해변의 그윽한 커피 향, 정동진의 해돋이가 먼저 떠오르실 겁니다.하지만 부동산과 토지의 눈으로 강릉을 바라보면 전혀 다른 역사가 보입니다. 불과 10여 년 전만 해도 '멀고 멀었던 오지' 강릉이 어떻게 수도권 주말 당일치기 여행지가 되고, 상권과 토지 가치가 폭발적으로 상승했는지 교통망과 도시 개발의 역사를 통해 풀어보겠습니다. 1. 교통 오지 강릉, '구불구불 대관령'을 넘던 시절과거 강릉을 비롯한 영동 지방은 '접근성'이 가장 큰 걸림돌이었습니다.대관령 고갯길의 추억: 영동고속도로가 확장되기 전, 대관령을 굽이굽이 넘어 강릉에 .. 2026. 7. 24. 개발행위허가 모르고 토지 사면 큰일! 토지 매입 전 반드시 체크할 5가지 핵심 포인트 토지 투자에서 가장 많이 실수하는 부분이 바로 개발행위허가입니다. "땅만 사면 되는 거 아니야?"라고 생각하셨다면, 지금 이 글을 꼭 끝까지 읽어보셔야 합니다. 저도 처음 토지 매입을 고려했을 때 이 부분을 간과했다가 큰 낭패를 볼 뻔한 경험이 있거든요.오늘은 국토계획법에 근거한 개발행위허가의 개념부터, 허가가 필요한 경우와 아닌 경우, 무허가 공사 시 처벌, 그리고 토지이용계획확인서 등 꼭 챙겨야 할 서류까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 개발행위허가란 도대체 뭘까? 핵심 개념 완벽 정리개발행위허가를 한마디로 설명하면, 토지를 개발하기 전에 해당 시·군·구청으로부터 "이 땅에서 이런 행위를 해도 됩니까?"라고 허락받는 절차입니다. 그냥 내 땅이니까 마음대로 하면 되는 거 아니냐고요? 절대 그렇지 않습.. 2026. 4. 15. 이전 1 다음 반응형
