등기부등본 갑구 을구 읽는 법 가압류 근저당 전세권 권리분석 실전 5가지
등기부등본은 부동산의 주민등록증이라고 불립니다. 매매, 임대, 대출, 경매까지 모든 거래의 안전성을 판단하는 출발점이 바로 이 한 장의 서류입니다. 등기부는 표제부, 갑구, 을구로 나뉘는데, 실제 리스크의 대부분은 소유권을 다루는 갑구와 소유권 외 권리를 다루는 을구에 숨어 있습니다. 이 글에서는 권리분석 실무에서 자주 마주치는 가압류, 가처분, 가등기, 근저당권, 전세권을 중심으로 등기부를 읽는 다섯 가지 실전 기술을 정리합니다. 📑 목차등기부등본의 기본 구조와 리스크 구역갑구 읽기 소유권 리스크 찾기을구 읽기 담보와 사용권 제약 찾기순위번호와 접수일로 우선순위 판단등기부에 나오지 않는 위험안전한 거래를 위한 최종 점검등기부등본의 기본 구조와 리스크 구역등기부등본은 세 구역으로 나뉩니다. 표제부는 물..
2026. 10. 5.
