아파트 시세를 보다 보면 이상하게 자꾸 멈추는 가격이 있죠. "10억만 넘으면 판다"는 집주인이 많아 번번이 10억에서 막히고, "8억 아래면 산다"는 대기자가 많아 8억 아래로는 잘 안 떨어집니다.
주식에서 이 두 자리를 바닥은 지지선, 천장은 저항선이라고 불러요.
오늘의 목표는 "차트에서 가격이 자주 멈추는 자리를 찾아 선 긋기"입니다. 📏
지지선과 저항선으로 주가의 바닥과 천장을 표시한 주식 차트 대표 이미지
📌 오늘 배울 내용
1. 지지선과 저항선이란
2. 가격이 멈추는 이유는 사람의 심리
3. 지지선 저항선 찾는 법
4. 뚫리면 역할이 바뀝니다
5. 선을 믿을 때 주의할 점
1. 지지선과 저항선이란
| 🔴 저항선 (천장) 오르다가 자꾸 막히는 가격 팔려는 사람이 몰리는 자리 부동산의 "10억 넘으면 판다" 매물벽 |
🔵 지지선 (바닥) 내리다가 자꾸 멈추는 가격 사려는 사람이 몰리는 자리 부동산의 "8억 아래면 산다" 대기 수요 |
지지선과 저항선은 딱 한 점이 아니라 어느 정도 폭이 있는 가격대로 보는 게 좋아요. 1만 원이 저항선이라면 9,800원에서 1만 200원 정도의 구간으로 생각하세요.
2. 가격이 멈추는 이유는 사람의 심리
"본전만 오면 판다"가 만드는 천장
1만 2천 원에 샀다가 물린 사람들은 가격이 1만 2천 원 근처로 돌아오면 본전에 팔고 나가려고 합니다. 이 매물이 쌓이면서 천장이 만들어져요.
반대로 8천 원에서 반등하는 걸 본 사람들은 다음에 8천 원이 오면 "그때처럼 오르겠지" 하며 삽니다. 기억이 바닥을 만드는 거죠.
2021년 최고가를 기억하는 집주인들은 그 가격 근처가 오면 팔고 싶어 하고, 매수자들은 "그 가격은 너무 비싸"라고 느끼죠. 이게 전고점 심리예요. 주식 차트에서도 예전 고점은 강한 저항선이 됩니다.
3. 지지선 저항선 찾는 법
| 찾는 곳 | 설명 | 부동산으로 치면 |
|---|---|---|
| 전고점 전저점 | 예전에 꺾였던 고점과 저점 | 역대 최고가, 최저가 |
| 여러 번 닿은 가격 | 두세 번 멈춘 자리일수록 강함 | 번번이 막힌 호가 |
| 딱 떨어지는 숫자 | 1만 원, 5만 원 같은 가격 | 10억, 20억 같은 심리 가격 |
| 거래량 많았던 가격 | 많은 사람이 샀던 가격대 | 분양가, 대량 거래 가격 |
차트 앱에는 가로선을 긋는 기능이 있어요. 여러 번 멈춘 가격끼리 가로로 이어보는 것부터 시작하세요.
💬 7강의 이동평균선도 지지선이나 저항선 역할을 할 때가 많아요. 평균 매입가라는 심리선이기 때문이죠.
4. 뚫리면 역할이 바뀝니다
천장이 한번 확실하게 뚫리면 그 자리는 새로운 바닥이 되는 경우가 많아요. 반대로 바닥이 깨지면 그 자리는 새로운 천장이 됩니다.
10억을 못 넘던 아파트가 거래량을 동반해 11억에 거래되기 시작하면, 이제 10억은 "그 아래로는 안 판다"는 바닥이 되는 것과 같아요\\\\
5. 선을 믿을 때 주의할 점
"여기가 바닥이니까" 하고 샀는데 지지선이 깨지면 손실이 커질 수 있어요. 지지선을 확실히 깨고 내려가면 미리 정한 기준대로 대응하는 것이 중요합니다. 손절 기준은 18강에서 자세히 다룰게요.
✅ 지지선 저항선 체크리스트
☐ 전고점과 전저점 찾아 가로선 긋기
☐ 여러 번 멈춘 가격일수록 강한 선으로 보기
☐ 선은 한 점이 아니라 가격대로 보기
☐ 돌파할 때 거래량이 실렸는지 확인
☐ 선이 깨졌을 때의 대응 미리 정하기
오늘의 용어 다섯 개
| 용어 | 쉬운 뜻 | 부동산으로 치면 |
|---|---|---|
| 지지선 | 내리다 멈추는 바닥 가격 | 매수 대기 수요 가격 |
| 저항선 | 오르다 막히는 천장 가격 | 매물벽 가격 |
| 전고점 | 예전에 찍은 고점 | 역대 최고가 |
| 전저점 | 예전에 찍은 저점 | 하락기 최저가 |
| 돌파 | 천장이나 바닥을 뚫고 나감 | 신고가 경신 |
관심 종목의 1년 차트를 열고 두 번 이상 멈춘 가격을 찾아 가로선 하나를 그어보세요. 지금 주가가 그 선 위에 있는지 아래에 있는지만 확인하면 됩니다.
❝
가격이 멈추는 자리에는 언제나 사람들의 기억이 있습니다. 얼마에 샀는지, 얼마에 놓쳤는지, 얼마면 팔겠다고 다짐했는지. 선을 긋는 건 결국 그 마음을 읽는 일입니다.
차트의 선은 숫자가 아니라 사람들의 약속이 모인 자리입니다.
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💬 자주 묻는 질문 QnA
Q1. 지지선에서 사면 무조건 오르나요?
아니에요. 지지선은 멈출 가능성이 높은 자리일 뿐 깨질 수도 있습니다. 깨졌을 때 어떻게 할지 미리 정하고 사야 해요.
Q2. 사람마다 긋는 선이 다르면 어떡하죠?
정답이 하나로 정해진 건 아니에요. 그래서 여러 번 닿은 뚜렷한 자리일수록 많은 사람이 같은 선을 보게 되고 의미가 커집니다.
Q3. 돌파가 진짜인지 어떻게 알 수 있나요?
돌파할 때 거래량이 크게 실렸는지, 며칠 동안 그 위에서 버티는지를 보세요. 하루 살짝 넘었다 내려오는 경우도 많습니다.
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